中国海外：穗深楼市上升动力不足

　　⊙本报记者 于兵兵

　　昨日，中国海外发展（行情,资讯,评论）（0688.HK）董事局主席孔庆平表示，公司在2007全年销售面积达250万平方米，较原定目标220万平方米增13％，比去年全年170万平方米销售面积增长47％。受惠于此，中国海外全年收入200亿元，优于去年同期183亿元的套现总额。

　　孙庆平表示，虽然今年相关部门对房地产市场的宏观宏调措施不断，但市场需求量巨大，只要物业项目价位合理，销售仍将走旺。对于目前广州、深圳房价呈现调整趋势的现象，孙庆平预测，明年广州、深圳房价在缺乏上升动力的情况下，会保持平稳发展，并将重演当年上海楼市急升后的调整走势。据了解，中国海外开发楼盘在今年上半年平均销售价约9000元/平方米，估计全年平均销售价高于去年8000元/平方米的水平。